半年之内房贷按揭逆转这中间发生了什么

半年之内房贷按揭逆转 这中间发生了什么?

“要办按揭贷的话,尽快办,后面会越来越收紧的。”深圳人刘春晓(化名)计划年底入手一套新房,在向多家银行询问后,得到了这样不约而同的答复。

当代现实主义剧作并非一直有此诟病。男性的单一标签化的趋势也只是近几年才凸显出来的问题。几十年前的电视剧《北京人在纽约》中,姜文饰演的王起明将角色的疼痛、无助与彷徨演绎得淋漓尽致,一个复杂的“社会人”跃然荧幕。2017年《人民的名义》中侯亮平、丁义珍、李达康等角色组成了一幅波澜壮阔的男性群像图。哪怕反映都市家庭的《少年派》,也贡献了多种男性父亲角色。而2019年以来,由于市场风向和观众取向的变化,导致很多题材内容为取悦观众而刻意处理了男性角色。

在甜宠剧尝到了甜头之后,类似的的角色架构就被挪用在了现实主义题材中。《三十而已》将这种作用发挥到了极致。当出轨还业务无能的许幻山成为全民公敌的时候,巨大的流量和一路飙升的口碑也涌向了播放平台。对于流量即金钱的互联网时代,内容只要贴近女性观众的喜爱,就能带来资本价值。这种情况下,多安排几个男性“工具人”角色来磨练女主,更容易引起共鸣。

该招商银行负责人士补充道,央行和银保监会年初就有要求,本年度新增涉房贷款不能超过全部新增贷款的30%左右,这对银行有一定的约束作用。

未来深圳将抢抓粤港澳大湾区和先行示范区建设双重叠加的战略机遇,继续坚持走源头创新、引领式创新的高质量发展之路。坚持“国内市场+国际市场”协同发力,在“双循环”新发展格局中先行示范。深圳市委书记王伟中说:“把自己的事情坚定不移的办好,认准的道路就要坚持不懈的走下去,40年走下来,我们的制度优势,深圳应该是最完美的一个体现。”(总台央视记者 杨振)

然而在9月底,有市场消息称,金融监管层再度提醒银行控制新增贷款中房地产贷款比例,给部分银行带来了紧迫感。

当代现实主义剧“病”了么?

实际上,这几年,类似于兴业银行、光大银行、中信银行等,在部分三四线城市早已开始停止受理住房按揭贷款业务。

第88分钟,C罗取得进球。拉姆塞禁区右侧传球,C罗小角度低射入网。这是葡萄牙人人职业生涯连续19个赛季顶级联赛都有进球。最终,尤文图斯3:0大胜桑普多利亚。

“至少到明年初,房贷这块收紧的情形才有可能稍微松动。”上述招商银行零售信贷部一负责人士表述。

“‘限购’、‘限贷’住房调控大背景下,首套房按揭贷审批很繁琐,银行花费同等人力、物力的情况下,收益只有对公业务的一半左右,甚至不到三分之一。”上述负责人士无奈感慨道,在银行贷款利率已经放开的今天,开展太多这方面的业务于中小型商业银行来说无太大裨益。

首套房按揭贷是部分银行眼里的香饽饽,而在另外一部分银行眼里,可能却是主动边缘化的业务板块。尤其是央行对于银行新增涉房贷款的占比提出30%的要求后,更进一步加剧了首套房按揭在商业银行的鸡肋地位。

作为社会参与者,我们需要的和期盼的,最终是一个更加多元包容的社会,以及更加多元立体的影视人物形象,而不是刻板印象和工具人人设标签。

彼时,申请者花费几千元找中介注册一家壳公司,备齐公司营业执照、房屋资产证明、银行流水记录、纳税记录、贷款记录等资料,十到十五天就能申请一笔贷款,还能享受深圳市、区两次利息补贴。

值得一提的是,这场比赛是前意大利国脚皮尔洛执教的首秀。2017年,皮尔洛正式退役,今年8月份,他成为尤文图斯主教练。从当天的比赛来看,皮尔洛无疑做好了成为一名优秀主帅的准备。(完)

当地时间10月12日晚,一名男子在下诺夫哥罗德州的一处居民点开枪,后来逃离现场。俄罗斯调查委员会地区理事会报告此前称,有三人死亡,另有三人受伤。

许放炮、梁海王、陈养鱼,一部《三十而已》批量为我们贡献了多个只为推动剧情而存在的工具人。更不要提《白色月光》男主陈鑫,《幸福还会来敲门》黄自立,变成了让人“一言难尽”的男主角,对比《都挺好》中,“作妖不停”“集所有中国老人缺点于一身”的苏大强,仿佛当代剧中的男性角色存在的唯一意义只为推动剧情。而这种角色也被网友戏称为“工具人”。

与融资监管、房贷收紧相伴的,是接连不断的楼市调控。

越来越多的房企开始更清晰地感知到房企金融监管的持续发力,也越发意识到企业经营策略调整的必要性。

8月底,业界所谓的“三道红线”新规出台,即剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍不得融资。被地产金融政策精准锁定的开发商已经先站到了调控的中心。

与男权统治下的社会,女性要求反抗一样,女权过度的影视剧,也为我们塑造了一个又一个看似对女性更美好,实则也是一种反向束缚创作的样板。在本应该照亮社会现实的当代作品中,观众更希望看到生活的写照,并从中吸取经验以及进行情感依托。这如果仅仅是为了响应女性而进行创作,往往会出现很多问题。

最新的10月9日,徐州、绍兴相继出台相关政策,加码楼市调控。截至目前,已有14城加码楼市调控。去房地产金融化泡沫化倾向放在当前的大背景来看,被认为是楼市长期调控基调的一部分而已。

刘春晓新近打听到的情况是,工商银行、招商银行等深圳办理网点,个人首套房按揭贷款LPR加点30BP目前仍需排队办理;东莞的部分网点个人首套房按揭贷款LPR加点50BP也需排队;广州的一些网点个人首套房按揭贷款LPR基准利率加点20BP的放款较慢,LPR加点30BP仍正常放款。

这名年轻男子据称还开枪打死了他的邻居,然后又在一个公交车站杀死了另外两人。另外还有两名妇女受伤。后来消息人士表示,嫌犯祖母在医院去世,死亡人数上升到4人。

大幅度放宽市场准入,加强知识产权保护,增强科技创新活力和产业链集聚优势,深圳从昔日的“世界工厂”逐步迈向“全球创新创意之都”,开放水平不断提高。截至今年6月底,深圳已累计批准外商直接投资项目9.4万个,超290家世界500强企业在深圳投资布局,仅在今年上半年,深圳设立外企近2000家。高通公司中国区董事长孟樸说:“我们把全球最新最好的设备能建到深圳这个创新中心,使得我们的工程师和我们的客户能够一起做出世界上最好的手机。”

《二十不惑》《三十而已》《白色月光》等现实题材剧集不久前成为大街小巷讨论的热点。当观众沉浸在剧情跌宕起伏和女主内心成长的同时,却忽略了一个问题——已经鲜少看到立体的男性角色了。“霸道总裁”“男友力”“渣”等几个简单的词,就能概括当代现实主义剧集中的男性。在很多剧里,男性角色已经纸片化,要么是被网友嘲笑唾弃的靶子,要么就是阻碍女性独立的障碍。

时代不同了,男女对换了,但是本质还是一样的。

房地产去库存政策后,房地产贷款新增占比自2016年的44.8%,降至2019年末的34.0%。按照本年度新增涉房贷款不能超过全部新增贷款比例30%来做推算,这意味着房地产贷款占比将回归至行业去库存政策前的2015年(30.6%)。

深圳经济特区成立40年间,这里成长起来一大批具有自主核心技术的高新技术企业,拥有腾讯、华为、迈瑞、大疆等众多知名科技公司。2000年,深圳高新技术产值首次突破千亿元,自此之后深圳每年平均以千亿元的速度增长,因此,这里也成为了全球创投机构活跃的热土,每年投入于初创企业的资金超过千亿元,毕马威中国及亚太区主席陶匡淳介绍,目前深圳拥有风险投资和私募投资机构五万多家,创投机构数量占全国的三分之一,全国创投企业前20在深圳占了一半。

层层传导之下,整个三季度,地产股在7月销售回暖的带动下短暂冲高,随即受各地楼市调控政策及房地产金融政策监管影响下行,过半房企市值缩水。

一位从业十余年、不愿透露姓名的股份制商业银行负责人士直言,虽然一二线城市优质客户群体基础广泛,首套房按揭贷安全保障系数高,银行出现坏账的可能性要低一些。但是,收益低、人力物力投入大。

银保监会主席郭树清在今年8月发布的署名文章《坚定不移打好防范化解金融风险攻坚战》中指出,房地产金融化泡沫化势头得到遏制,2019年与2016年相比,房地产贷款增速下降了12个百分点,新增房地产贷款占全部新增贷款的比重下降10个百分点。但他也直言道,房地产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀牛”。

40年来,深圳逐渐探索并形成了一套以科技创新作为“发力点”、以企业为主体、以市场为导向的高质量发展模式,闯出了一条灵活、多元、接地气的“科技创新之路”。

坐落于深圳市南山区的一家激光显示技术企业,其原创的激光荧光显示技术在全球激光显示的品类当中占98.6%,仅仅是知识产权收费就成了企业一项重要的收入来源,深圳光峰科技CEO薄连明说:“大部分来讲,首先的发明人可能在国外我们中国跟随然后超越。但是在激光显示品类当中,中国是引领了世界潮流,这种潮流的引领是来自于我们坚持了原始创新。”

与往年还有所不同的是,今年由于受新冠肺炎疫情影响,房企供货节奏相比往年后移了一到两个月左右。目前来看,不少房企在全年业绩目标完成度较低的情况下,销售、去化承压,四季度将加快推盘节奏、加速去化。

早在今年4月份,还是另一番情形。

工具人,最初诞生在男女情感关系中,指如同工具一般被使唤的那一方。后来被衍生到各个领域,在影视剧作中,特指剧本作者对某个角色的塑造不足,显得这个角色的表现对剧情的意义不大,或只是为了推动其他重要的剧情。

在8月底各大房企的中期业绩会上,数家房企高层言及“三道红线”、陆续出台的楼市调控等,几乎都提及到房企精细化管理的重要性将与日俱增。万科(000002.SZ/02202.HK)董事会主席郁亮在9月底的南方区域媒体会上表示:“‘三道红线’开始,金融红利时代画上句号,进入管理红利时代。”

工商银行、建设银行、农业银行、交通银行等国有大行的新增涉房贷款占比虽在上半年末已调整至30%以下,且在深圳福田区、南山区等核心网点的新增涉房贷款业务开展暂时并没有作出调整。但受访人士几乎都有提及新增涉房贷款业务比重降低,从紧是大趋势。

执法部门消息人士最初表示,枪击案嫌犯是当地一名18岁的居民,他和祖母之间发生冲突,男子开枪打伤了其祖母,祖母被紧急送往医院,情况严重。

放到更长的时间周期来看,银行涉房贷款比重降低早已被开发商人士认识到。

在此背景下,将更加考验房企运营实力,倒逼房企加快提升运营管控效率、平衡财务指标。而部分时刻关注涉房信贷风向的买家告诉第一财经记者,眼下暂时抱着持币观望的态度,期待年底还会有一波新的营销热潮、成交高峰。(作者:吴俊捷 )

2019年8月,党中央作出支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的重大决策。再次赋予深圳以特殊使命,明确要求到2025年,深圳建成现代化国际化创新型城市;到2035年,建成具有全球影响力的创新创业创意之都。

而且,人设单一的男主角色更容易爆红。《亲爱的,热爱的》中, “脾气不好、爱臭脸,一心扑在工作上,没有时间约会”的韩商言成为国民“男友”。万年冰山融化的戏码,真是亘古不变的少女心收割机。扮演者李现也因为这份冷峻火速成为万千少女心中的“现男友”。

招商银行零售信贷部一位负责人士表示,年底房贷收紧,除了部分银行涉房贷放款额度即将用尽、是银行前紧后松的惯例之外,“30%”的监管红线是悬在越线银行头顶的一把利剑。

2020年度银行半年报显示,招商银行、浦发银行、兴业银行、平安银行等新增房地产贷款占比超过30%。招商银行在深圳的部分网点已于三季度开始主动减少新增涉房贷款。

今昔略有不同的是,与趋紧的房地产金融政策相对应是行业逊于往年的销售业绩。

深圳招商银行、建设银行、工商银行的相关人士也向第一财经记者证实了上述情况。

女性意识崛起和社会经济天枰的倾斜是重要原因。随着时代发展以及“她经济”的到来,80%的影视剧早已不再以男性为主要受众,女性角色开始成为故事叙事重心。在女性角色逐渐丰满的同时,却带来了无法克服的问题——男性角色被沦为工具人,人设却越来越趋同。成熟、多金、痴情、霸气、可爱、帅气、技能满点、有担当,等等,具备越多以上优点,就越可能得到观众喜欢。霸道总裁、完美男神、暖心忠犬男、小奶狗等等各类人设男主竞相角逐“限定男友”的头衔。“单调”这个在女性人设里被疯狂吐槽的词,在男主人设这里却很受欢迎。

这种感觉颇似读者看金庸书时的感觉——金庸的书哪哪儿都好,就是女主的形象都太工具人了,完全是为了满足男性想象。即使聪明伶俐如黄蓉,也摆脱不了在家从父,出嫁从夫的束缚,所有的灵动都来自不合世俗的父亲东邪,而嫁给迂腐的郭靖之后,就变成了神雕侠侣中面目可憎的中年女人了。

刘春晓身边的不少朋友,据称都有被部分股份制商业银行客户经理追着放贷的经历。在上半年楼市“打新”热情高涨的深圳,借用信用贷、房抵经营贷投资买房并不是新鲜事。

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